Hvordan oppnå kravene til klimagass i BREEAM, FutureBuilt og Svanemerket?

Byggebransjen står midt i et grønt skifte. Klimagassberegninger har gått fra å være en øvelse for pilotprosjekter til å bli et absolutt krav for de fleste sertifiseringer. Men hvordan navigerer man egentlig i jungelen av krav fra BREEAM-NOR, FutureBuilt og Svanemerket? 

For byggherrer, entreprenører, arkitekter og rådgivere er det ikke lenger et spørsmål om man skal beregne klimagassutslipp, men hvordan og når. Både EUs taksonomi og norske myndigheter strammer inn grepet, og sertifiseringsordningene følger opp med stadig strengere kriterier.

Selv om målet, lavere utslipp, er det samme, er veien dit ulik avhengig av hvilken sertifisering du velger. Her får du oversikten du trenger for å lykkes.

Kort oppsummert: hva er forskjellen?

Før vi dykker ned i detaljene, gir denne tabellen deg en rask oversikt over hvordan kravene skiller seg fra hverandre:

BREEAM-NOR v6.1: Gullstandarden for næringsbygg

Hvorfor velge BREEAM?

BREEAM er næringslivets foretrukne språk for bærekraft. En sertifisering (særlig Excellent eller Outstanding) er ofte inngangsbilletten til grønne lån med lavere rente. I tillegg er disse byggene svært attraktive for internasjonale leietakere, noe som sikrer høyere markedsverdi og lavere ledighet.

Hva er kravene for klimagassberegninger? 

I versjon 6.0 og 6.1 er klimagassberegninger et minstekrav for alle nivåer gjennom emnet Mat 01.

• Tidligfase: Du må dokumentere beregninger allerede i skisseprosjektet for å få poeng.
• Sammenligning: Du må vise til prosentvis reduksjon mot en referanseverdi.
• Omfang: Beregningen må minimum inkludere fundamenter, bæresystemer, yttervegger, dekker og tak.

Slik løser du det med Reduzer: 

BREEAM krever dokumentert kutt mot en referanse. I Reduzer får du benchmark for referansebygget direkte inn i beregningene. Du slipper å bruke tid på å sette opp referansen selv – den ligger der automatisk. Du ser umiddelbart hvordan dine material- og designvalg ligger an mot referanseverdien, slik at du enklere kan sikre poengene for å nå Excellent-nivået.

FutureBuilt ZERO: For innovatørene

Hvorfor velge FutureBuilt? 

Dette er valget for deg som vil bygge et signalbygg. FutureBuilt gir enorm synlighet og posisjonerer utbygger som en samfunnsleder. I flere kommuner (som Oslo og Bærum) kan slike prosjekter også oppnå fordeler som raskere saksbehandling eller dispensasjoner på høyder/utnyttelse.

Hva er kravene for klimagassberegninger? 

FutureBuilt handler om absolutte reduksjonsmål.

• 50 % kutt: Prosjektet må ofte redusere utslippene med minst 50 % sammenlignet med et referansebygg.
• Totalregnskap: Du må levere et komplett livsløpsregnskap (LCA) som inkluderer alt fra produksjon og transport til avhending (modul A-D).
• Sirkulærøkonomi: Det er sterkt fokus på ombruk av materialer.

Slik løser du det med Reduzer: 

Gründer av Reduzer, Eirik Resch, har vært sentral i utarbeidelsen av Futurebuilt kriteriene. Reduzer er derfor den ledende plattformen for utarbeidelse av klimagassregnskap i henhold til Futurebuilt sin standard. I plattformen vil referansebygget automatisk ligge inne som benchmark og du vil se hvordan endringene i material- og designvalg påvirker scoren i sanntid. 

Svanemerket: Forbrukerens favoritt

Hvorfor velge Svanemerket? 

Dette er merkevaren folk flest kjenner og stoler på (9 av 10 nordmenn). For boligutbyggere er Svanemerket et svært sterkt salgsargument som signaliserer et giftfritt og energieffektivt hjem. Det utløser ofte grønne boliglån for sluttkunden, noe som gjør boligene lettere å selge.

Hva er kravene for klimagassberegninger? 

Svanemerket er en "bestått/ikke-bestått"-ordning med absolutte krav, i tillegg til poeng som kan oppnås underveis.

• Klimagassberegning (O6): Obligatorisk for alle nybygg med offisielt beregningsverktøy akseptert i TEK17.
• Strenge produktkrav: Spesifikke krav til betong (O7), stål (O8) og aluminium (O9). Du må bruke lavkarbonbetong og stål med høy resirkuleringsgrad.

Slik løser du det med Reduzer: 

Reduzer har et bibliotek med over 15,000 datapunkter, inkludert nasjonale standarder, generiske verdier og EPD-er. Dette gjør det enkelt å sjekke om betongen eller stålet du planlegger å bruke faktisk består av kravene sammenlignet med standardverdier, før du gjør innkjøpet. Samtidig kan Reduzer hjelpe til med enkle kvalitetspoeng som 50% EPD-er og beregning utført i minst to faser.

Oppsummering: Hva bør du velge?

Valg av sertifisering avhenger av ambisjonsnivå og prosjektets art:

• Kommersiell eiendom og finansiering? Velg BREEAM-NOR.
• Merkevarebygging og innovasjon? Velg Futurebuilt.
• Boligsalg til forbruker? Velg Svanemerket.

Uansett valg: Dropp Excel. Kravene til dokumentasjon, benchmarks og komplekse livsløpsanalyser gjør manuelle beregninger risikable og dyre. Du trenger et spesialisert LCA-verktøy som har referansetallene klare, slik at du sikrer både sertifiseringen og lønnsomheten.

Vil du se hvor enkelt det er å sette opp et regnskap i Reduzer? Book en demo med en av våre eksperter her.